|
|
| Line 1: |
Line 1: |
| | == Бест Вей == | | == Бест Вей == |
| | + | Шофер-предатель |
| | | | |
| − | Квартиры без процентов. Как «Бест Вей» решал жилищные проблемы пайщиков
| + | Алексей Комаров, один из ключевых свидетелей обвинения по «делу «Лайф-из-Гуд» – «Гермес» – «Бест Вей», – кто он? |
| | | | |
| − | Кооператив «Бест Вей», столкнувшийся в последние два года с блокировкой своей работы со стороны правоохранительных органов и ЦБ, по данным его совета, за предшествующие восемь лет приобрел 2635 объектов недвижимости. Из них 835 квартир перешли или переходят из собственности кооператива в собственность пайщиков: пайщики за них полностью расплатились благодаря возврату вложенных кооперативом средств без процентов за их использование.
| + | Приморский районный суд Санкт-Петербурга с февраля рассматривает дело по существу, но шофер компании «Лайф-из-Гуд» и кооператива «Бест Вей» Комаров пока не выступал в суде: он прячется в своем родном городе – Твери. |
| | + | Лжец |
| | + | На следствии он заявил, что возил неучтенную наличность. В действительности он возил подарки для основателя «Лайф-из-Гуд» и кооператива «Бест Вей» Романа Василенко и кооператива «Бест Вей», возил сотрудников компании «Лайф-из-Гуд» и кооператива «Бест Вей», региональных представителей этих организаций из аэропорта и обратно: никакие деньги он никогда не возил, и никто из шоферов деньги не возил, что подтвердил в своих показаниях в суде другой шофер компании. |
| | | | |
| − | Таким образом, кооператив активно инвестировал средства, а не только «собирал деньги», как утверждают петербургские правоохранители. Пайщики надеются, что в разбирательствах вокруг кооператива справедливость восторжествует и он снова начнет приобретать квартиры для пайщиков.
| + | Из показаний другого водителя и специалистов компании известно, что Комаров как простой шофер не знал и не мог ничего знать ничего о бизнес-процессах компании. Он никогда не был к ним допущен – тем более что в последние годы не был официально трудоустроен из-за своих проблем с судебными приставами. А самостоятельно понять никакие бизнес-процессы он не мог – у него образование восемь классов. |
| | + | Вор |
| | + | Комаров возил подарки из регионов и других стран для Романа Василенко и центрального офиса кооператива «Бест Вей»: угощения, вазы и т.п. Причем далеко не все из них, как выяснилось, довозил. Кроме того, у его пассажиров неоднократно пропадали дорогие часы и бумажники. |
| | + | Накануне начала уголовного разбирательства он взял личные вещи Василенко на хранение и отказался их отдавать, за что против него выдвинуто обвинение в краже. |
| | + | Неблагодарный |
| | + | В компании он проработал 10 лет – его с самого начала приняли как родного: приняли в семью, которую представлял собой коллектив «Лайф-из-Гуд». Василенко оплатил операцию на сердце его отцу. Алексей Комаров за это отплатил черной неблагодарностью, оговорив абсолютно всех. |
| | + | Подписывайтесь на наш канал |
| | | | |
| − | «Мы вложили свои средства и на эти средства развивали кооператив с 2014 года»
| + | Шофер-предатель |
| − | Санкт-петербургский юрист Оксана Гильязова – родом из Иркутска. Она общими усилиями со своей дочерью – многодетной матерью и владелицей иркутской юридической компании – приобрела с помощью кооператива три объекта недвижимости: дом в Иркутской области, двухкомнатную квартиру в городе Шелехове, под Иркутском, а также двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге. Все объекты недвижимости перешли в собственность Оксаны и ее дочери.
| |
| | | | |
| | + | После начала уголовного разбирательства Комаров прислал Василенко издевательский ролик, снятый у недостроенного дома для мамы Романа Василенко, со словами: «Не все мечты сбываются!» |
| | | | |
| − | Оксана Гильязова
| + | Вечный должник |
| − | «В кооператив «Бест Вей» я вступила 9 февраля 2016 года, – вспоминает Оксана. – Я тогда осталась совсем без крыши над головой и абсолютно не было денег: в 2009 году сгорела наша усадьба в Иркутской области, а муж-офицер погиб в Чечне. Были какие-то накопления, я работала – и потому встала в накопительную программу кооператива: накапливала 35% от стоимости желаемого объекта недвижимости. Выплат от государства за сгоревший дом, кстати, я до сих пор не получила – если бы не кооператив, не знаю, где и как мы бы с дочерью мыкались по съемным квартирам. Потом встали в другую накопительную программу – на приобретение квартиры. И в 2017 году с помощью кооператива был приобретен дом, а в 2018 году – квартира. Потом была еще и третья программа – с помощью которой мы приобрели двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге».
| |
| | | | |
| − | «Накапливали средства на первоначальные взносы постепенно, потом расплачивались с кооперативом – в первое время так же постепенно, по графику, – поясняет г-жа Гильязова. – Тем более платежи подъемные: у нас за дом ежемесячный платеж был всего 8 тыс. Когда появилась возможность, гасили долг перед кооперативом на большие суммы. Кроме того, как пайщик, приобретающий с помощью кооператива несколько объектов недвижимости, я была освобождена от уплаты членских взносов. Так постепенно и выкупили три объекта недвижимости – разумеется, не одновременно. За дом и квартиру в Шелехове рассчитались несколько лет назад, квартиру продали. За квартиру в Санкт-Петербурге рассчитались в прошлом году, а право собственности оформили совсем недавно – в судебном порядке, так как Росреестр не снимал арест с этой квартиры».
| + | Компания «Лайф-из-Гуд» имела с ним массу проблем из-за того, что за ним охотились судебные приставы и коллекторы. Он делал долги и в самой компании – брал деньги взаймы у Романа Василенко и не отдавал. |
| | + | Захватил чужую квартиру и машину |
| | + | Роман Василенко дал ему возможность бесплатно жить в трехкомнатной квартире одного из своих родственников и пользоваться корпоративным минивэном. |
| | | | |
| − | В доме в Иркутской области проживает дочь с детьми – детей трое, поясняет Оксана. «Квартиру в Шелехове, как я сказала, продали и на вырученные средства построили еще один дом – усадьбу для моего сына – на своем земельном участке, где у нас сгорел дом».
| + | Эту квартиру Комаров незаконно использует до сих пор – сдает ее в аренду. А корпоративный минивэн присвоил. |
| | + | Бывший бандит |
| | + | Спустя несколько лет после трудоустройства выяснилось, что Комаров в 1990-е годы работал на преступную группировку Малышева. С этих пор ему стали давать только мелкие поручения, не связанные с материальными ценностями. |
| | | | |
| − | «Ко мне многократно обращались правоохранительные органы по поводу кооператива, – говорит Оксана. – И звонили, и писали на электронную почту, но так как я, как говорится, знаю законы, поэтому нашла способ построить с ними диалог. Какие ко мне могут быть вопросы как к пайщику? Я добросовестный пайщик, ни у кого ничего не украла. Я добросовестно приобрела квартиру благодаря кооперативу, благодаря этой уникальной жилищной программе. Очень жаль, что все это прекратилось в феврале 2022 года».
| + | Сейчас он выслуживается перед органами внутренних дел, чтобы его не привлекли за старые преступления – сроки давности по которым еще не прошли. |
| | + | Крыса |
| | + | Комаров тайно записывал информацию в машине и офисе – на видеокамеру и с помощью жучков, а потом передал ее следствию. |
| | + | Например, он скрытой камерой снял передачу денег Романом Василенко за участие одной из звезд в форуме «Синергия» – с этих денег были уплачены налоги. Он ставил жучки, чтобы записывать разговоры – и следователи могли монтировать высказывания, вырывая их из контекста. |
| | + | Оговорил невиновных |
| | + | По его вине девять ни в чем неповинных людей сидят в тюрьме. Например, на очной ставке с Анной Высоцкой он прямо в глаза ей, бывшему контент-менеджеру сайта «Лайф-из-Гуд», к тому же уволившемуся более чем за полгода до начала уголовного дела, рассказывал, что все время привозил и передавал ей наличные деньги. На вопрос адвоката, почему ей, а не в бухгалтерию, не смог ответить – даже не думал выстроить логичную версию, тем более что следствие готово было покрывать его ложь. |
| | | | |
| − | «Мы, кооператив «Бест Вей» никому не мешали, ни у кого ничего не брали – мы покупали квартиры вскладчину, – поясняет Оксана механизм работы кооператива. – Как раньше в колхозах дома строили сначала одному, потом второму, затем третьему, так же и мы покупаем недвижимость. Мы вложили свои деньги и развивали этот кооператив с 2014 года».
| |
| | | | |
| − | «Я как юрист верю в наш кооператив, – подчеркивает г-жа Гильязова. – Во всем, что от меня зависит, я помогаю пайщикам. Сейчас у меня несколько судебных процессов в разных городах, в том числе и в Санкт-Петербурге, и в Иркутске, и в Шелехове, в Новосибирске и в Красноярске. Возбуждены гражданские процессы, я пайщикам помогаю получить права собственности на их жилье, приобретенное через кооператив. Всем пайщикам желаю терпения. Верю, что они тоже благодаря кооперативу «Бест Вей» станут такими же собственниками своего жилья, как и я».
| + | Придется ответить |
| | + | Комаров – неблагодарная, неграмотная, лживая, алчная, трусливая, вороватая крыса. На основании лжи малограмотного шофера Лехи Комарова, в тюрьме вот уже третий год незаконно без приговора отбывают наказание невинные образованные законопослушные люди. |
| | + | Комаров понимает, что ответит за свои преступления – потому и боится появляться в суде. Но скрыться у него не получится: за преступления придется ответить в самое ближайшее время. |
| | | | |
| − | «Кооператив должен жить!»
| |
| − | Гузель Ахметшина приобрела с помощью кооператива «Бест Вей» однокомнатную квартиру в Казани – и уже выкупила ее у кооператива: квартира в ее собственности.
| |
| | | | |
| − | «Я вступила в кооператив в 2017 году, – рассказывает она. – Внесла первоначальный паевый взнос 35% за счет продажи объекта недвижимости, который был у меня в собственности. В 2017 году встала в очередь, в 2018-м очередь подошла, потом я очень долго выбирала, где-то полгода, наверное, и в 2019-м купила с помощью кооператива квартиру. У нас в кооперативе довольно долго идет согласование с юристами – нужно отправлять фото, видео, документы. У продавцов будущей моей квартиры не было некоторых документов, в конце концов они их предоставили, и сделка состоялась – в ноябре 2019 года. Почти пять лет вносила платежи по 21 тыс. 600 руб. Должна была платить еще пять лет, но приняла решение досрочно погасить долг перед кооперативом, изыскала средства и погасила. В июле этого года рассчиталась за квартиру досрочно и переоформляю ее в свою собственность».
| |
| − |
| |
| − |
| |
| − | Гузель Ахметшина
| |
| − | «Если бы я изначально не была полностью уверена в кооперативе, я бы в него не вступала, – говорит Гузель. – Я была абсолютно уверена, у меня были люди – профессиональные риелторы, которые посмотрели все документы и развеяли все мои сомнения, и я вступила. И очень довольна».
| |
| − |
| |
| − | «Моя сестра также купила квартиру с помощью кооператива – приехав в Казань из одного из районов Татарстана, – продолжает г-жа Ахметшина. – Сейчас ее дочки живут, учатся в Казани. Не платят за съем жилья».
| |
| − |
| |
| − | Блокирование работы кооператива тяжело сказалось на многих пайщиках, говорит Гузель. «Моя знакомая, которая в феврале 2022 года стояла в очереди на приобретение квартиры, сейчас вынуждена выходить из кооператива и забирать 3 млн, которые она уже внесла, – потому, что квартира, которая стоила 3 млн, теперь стоит 6 млн. У нее нет средств доплатить за нее».
| |
| − |
| |
| − | «Я желаю, чтобы у всех, кто хочет решить жилищный вопрос, была возможность его решить с помощью кооператива «Бест Вей», – подчеркивает Гузель Ахметшина. – Чтобы кооператив продолжил работать. Это фактически единственная возможность приобрести квартиру для тех, у кого нет высокого дохода, кто не может платить за ипотеку. У нас в стране очень много людей, у которых тоже нет возможности взять ипотеку и платить за нее. Кооператив должен жить!»
| |
| − |
| |
| − | «Более выгодной для людей программы я не встречал»
| |
| − | Красноярец Илья Кудряшов – сын пайщицы кооператива Натальи Александровны Кудряшовой, которой кооператив приобрел двухкомнатную квартиру в Красноярске.
| |
| − |
| |
| − | «Мама всю жизнь прожила в Узбекистане, – рассказывает Илья. – И когда вышла на пенсию, мы планировали ее переезд сюда, в Красноярск. Пока собирали документы в рамках программы переселения, мы искали для нее квартиру в Красноярске. Еще до того, как она переехала – что было в конце 2015 года, она вступила с нашей помощью в кооператив. Это было в декабре 2015 года».
| |
| − |
| |
| − |
| |
| − | Наталья Кудряшова
| |
| − | На первоначальный взнос пошли деньги, вырученные после продажи квартиры в Узбекистане. «Внесли 35% от квартиры стоимостью 3 млн рублей, – рассказывает он. – И в декабре 2015 года встали в очередь. В очереди простояли полтора года – в первые годы работы кооператива очередь была длинная. Переехала мама в Красноярск в 2017 году в январе, а летом 2017 года подошла очередь. Мы нашли ей квартиру рядом с нами – двухкомнатную, хороший район, хороший дом – кирпичный, и состоялось приобретение, и она заселилась в эту кооперативную квартиру».
| |
| − |
| |
| − | При этом мама Ильи стала пайщицей кооператива, еще не имея российского гражданства – только вид на жительство. И благодаря тому, что у нее было место жительства и прописка, она быстрее получила гражданство, рассказывает он.
| |
| − |
| |
| − | «Ипотеку мы даже не рассматривали, потому что ставки были на тот момент 15%, а в кооперативе – 1%, – подчеркивает г-н Кудряшов. – Я сам две ипотеки пережил, у меня трое детей, я понимаю проблему, нужно всех детей обеспечить, но выгоднее программы я не встречал в России. Сколько банков я обошел с их ипотечными предложениями и предложениями по потребительским кредитам, сколько строек с предложениями от застройщиков и могу с уверенностью сказать, что более выгодной программы для людей у нас в стране нет».
| |
| − |
| |
| − | «У меня пожелание только к людям, которые тормозят работу кооператива, чтобы они быстрее прекратили ставить палки в колеса такой хорошей организации с такой замечательной идеей, – замечает Илья. – Чтобы дали людям самим решать свой жилищный вопрос теми силами, как они могут, и в том числе силой кооперации, объединения людей. А тем пайщикам, кто вместе с нами в кооперативе, просто пожелать, чтобы набрались терпения. Мы все уверены, что кооператив продолжит свою деятельность. Все, кто у нас в кооперативе, получат квартиры – кто этого хочет. Все будет хорошо».
| |
| − |
| |
| − | «Кооператив работал правомерно, в рамках закона»
| |
| − | Эльвира Нугманова, бывший работник налоговых органов из Башкортостана, приобрела с помощью кооператива однокомнатную квартиру в Уфе для дочери и внуков и буквально неделю назад завершила ее оформление в собственность.
| |
| − |
| |
| − |
| |
| − | Эльвира Нугманова
| |
| − | «В 2018 году в сентябре я вступила в кооператив, – вспоминает Эльвира. – Сразу внесла 50% от стоимости желаемой квартиры. Квартиру я тогда рассматривала однокомнатную за 3 млн. Встала в очередь, буквально через полгода очередь подошла, я подобрала вариант объекта недвижимости, утвердила его у юристов кооператива, и квартира была приобретена. После этого я стала платить за нее по графику, предусмотренному на 10 лет, – всего лишь 12 тыс. в месяц. А затем, когда возникла нервозная ситуация вокруг имущества кооператива, я приняла решение погасить остаток долга, чтобы переоформить квартиру из собственности кооператива в свою собственность».
| |
| − |
| |
| − | «Я сама бывший налоговик и знаю, что такое кооператив, что такое некоммерческая организация, – подчеркивает Эльвира. – Это сообщество, которое аккумулирует деньги – использует свои же деньги, а не чьи-то и за счет этих денег вскладчину покупает имущество для членов этого сообщества. Здесь все правомерно, все в рамках закона. Почему бы не дать кооперативу дальше не дать работать?»
| |
| − |
| |
| − | «Уверена, что все будет хорошо»
| |
| − | Татьяна Филатова, риелтор из Екатеринбурга, приобрела с помощью кооператива трехкомнатную квартиру недалеко от столицы Урала – и сейчас расплачивается за нее в течение 10 лет без процентов!
| |
| − |
| |
| − | «В 2019 году вступила в кооператив, – вспоминает она. – Со сбережений внесли первоначальный паевый взнос 35% за квартиру и встали в очередь. Через год подошла наша очередь, нам позвонил юрист из кооператива, который курировал нашу сделку, мы выбрали желаемую трехкомнатную квартиру. Юристы кооператива провели экспертизу на предмет юридической чистоты квартиры и одобрили выбранную квартиру. С продавцом мы договорились, что он заплатит ипотечный долг, снимет обременение и только после этого мы выходим на сделку. Вот таким образом мы приобрели готовую квартиру в новом доме – 15 километров от Екатеринбурга, в поселке «Кирпичный». В поселке есть коттеджи и малоэтажные дома. Здесь очень комфортно жить, поселок окружен лесом, закрытая территория, дорожки, современные детские площадки, просторная парковка для каждого автомобиля, и всегда есть свободные места, так как жителей немного, также есть просторные газоны для выгула собак, до Исетского водохранилища 20 минут пешком. Мы просто кайфуем, живя в таком прекрасном месте».
| |
| − |
| |
| − |
| |
| − | Татьяна Филатова
| |
| − | «Купили трехкомнатную квартиру, потому что у нас шесть внуков, – объясняет Татьяна – Мы живем вдвоем с мужем, но к нам каждые выходные приезжают наши внуки».
| |
| − |
| |
| − | «Как риелтор могу сказать, что на сегодня, как и в 2021 году, наиболее выгодного способа покупки жилья просто не существует, – поясняет Татьяна. – Мы внесли 35% своих денег, а кооператив добавил нам 65% и помог купить нам квартиру. Сейчас мы платим ежемесячно 24 тыс. руб. паевой взнос и 2 тыс. руб. членский взнос, то есть ежемесячно 26 тыс., это очень удобно и совсем недорого, аренда была бы дороже, а мы платим за свое жилье, возвращая деньги кооперативу. Мы прописаны в этой квартире. Нам осталось выплатить за квартиру около 2 млн руб., после этого оформим квартиру в собственность. На сегодня подобная квартира стоит в 2 раза дороже, но мы выплачиваем за нее без удорожания».
| |
| − |
| |
| − | «Я вообще человек неэмоциональный, я к любым ситуациям отношусь спокойно. И когда некоторые пайщики паниковали – мол, надо деньги забрать, я их успокаивала, – комментирует г-жа Филатова ситуацию в кооперативе после претензий правоохранительных органов. – Когда арестовали счета кооператива, я перестала делать платежи – потому что Сбербанк просто использовал эти деньги, зарабатывая на них существенные проценты. Все паевые платежи и членские взносы копила на дебетовой карте – до лучших времен, и, как только стало понятно, куда и как платить, перечислила эти деньги кооперативу».
| |
| − |
| |
| − | «Что касается ситуации с кооперативом, я могу сказать, что на сегодня кооператив честно поступает: не принимает пайщиков до положительного решения для кооператива в судах, – комментирует Татьяна. – Это добросовестное, законопослушное поведение. Когда суды будут выиграны – а я уверена, что в конце концов так и будет, кооператив сможет работать, ничего не опасаясь. Наш кооператив – наилучшее решение жилищного вопроса! Уверена, что все будет хорошо!»
| |
| − |
| |
| − | «Я желаю, чтобы кооператив процветал»
| |
| − | Людмила Гурова, экономист из Севастополя, приобрела с помощью кооператива однокомнатную квартиру в родном городе и расплачивается за нее.
| |
| − |
| |
| − | «Узнала о кооперативе я в 2017 году, – вспоминает Людмила, – а вступила в 2018-м. Сначала была в накопительной программе – накапливала на первоначальный паевый взнос 35% от стоимости квартиры. У меня была цель – перестать мыкаться по съемным квартирам, поэтому все копеечки, которые я зарабатывала, я откладывала на эту свою цель. И потом у меня был земельный участок, который я продала, он помог мне ускорить накопление первоначального взноса. Примерно год стояла в очереди на приобретение квартиры. После покупки плачу по графику платежей, рассчитанному на 120 месяцев. У меня еще достаточный срок для того, чтобы спокойно равномерными платежами выкупить свою квартиру. Но в этой квартире живем я и мои внуки, я в ней прописана. И плачу за нее ту сумму, которая мне комфортна».
| |
| − |
| |
| − |
| |
| − | Людмила Гурова
| |
| − | «Такую модель приобретения жилья, как кооператив, я искала много лет, – подчеркивает Людмила. – Первая кооперативная квартира у нашей семьи появилась еще в далеком 1983 году, поэтому, как только я узнала о кооперативе «Бест Вей», у меня сразу возник интерес к сотрудничеству. Поскольку я экономист, я постаралась построить экономическую модель кооператива с помощью знакомых, которые уже были к тому времени пайщиками. И получила полную картину на сайте кооператива – сколько человек в нем состоит, кто в накопительной программе, кто в очереди, кто оформляет покупку, кто расплачивается с кооперативом, а кто уже расплатился и стал собственником жилья. Я рассчитала экономическую модель – и мне стало понятно, откуда деньги, как они возвращаются и с какой скоростью может кооператив покупать нам жилье. Идет входящий поток – первоначальные паевые взносы, и возвратный поток – платежи за приобретенные квартиры. На этом строится экономика кооператива».
| |
| − |
| |
| − | Людмиле писали правоохранительные органы из Санкт-Петербурга – в частности. Руководитель следственной группы следователь Сапетова предлагала ей стать потерпевшей. «Но я ответила, что я не потерпевшая от кооператива – я защитница кооператива! – говорит г-жа Гурова. – У меня три папки заявлений, жалоб и обращений в защиту кооператива. Желаю кооперативу скорейшего разрешения возникшей вокруг него непонятной ситуации. Необходимо, чтобы счета нам разблокировали. Я хочу, чтобы кооператив процветал и дарил счастье многим семьям на многие лета».
| |
| − |
| |
| − | «Работу кооператива оцениваю очень высоко»
| |
| − | Валентина Сяваева, 82-летняя пенсионерка из Хабаровска, приобрела с помощью кооператива двухкомнатную квартиру в родном городе и оформила ее в собственность.
| |
| − |
| |
| − | «Вступила в кооператив в 2019 году, – вспоминает она. – Вступительный взнос составлял 145 тыс. Перечислив его, я стала полноправным членом кооператива, вступила в накопительную программу – стала перечислять по 10 тыс. в месяц для накопления первоначального паевого взноса на квартиру, стала платить членские взносы 2 тыс. руб. в месяц. Заявила стоимость желаемой квартиры в 5 млн. Первоначальный взнос 35% собрала в 2020 году. Встала в очередь на приобретение квартиры, и в 2021 году покупка состоялась. Подходящую квартиру удалось купить дешевле, чем планировала, – за 4 млн 800 тыс. После того как квартира приобретена, кооператив присылает документы, что я имею право въехать в нее и прописаться в ней. Но в 2022 году начались аресты недвижимости кооператива по инициативе правоохранительных органов – и я почти два года из-за этого не могла прописаться в купленной для меня квартире. Постепенно собрала средства для расчета с кооперативом, получила справку о погашении пая, оформила квартиру в собственность через Росреестр и только потом смогла в ней прописаться».
| |
| − |
| |
| − |
| |
| − | Валентина Сяваева
| |
| − | «Работу кооператива оцениваю очень высоко, – говорит Валентина. – Очень внимательное отношение, скрупулезность юристов и бухгалтеров. Очень надежная система платежей: я не боялась за то, как деньги перечисляются, куда они идут, как используются. Все наглядно я видела в личном кабинете. Очень довольна кооперативом!».
| |
| − |
| |
| − | «Кооператив честный, и он работает для людей»
| |
| − | Елена Латыпова из Читы полностью рассчиталась с кооперативом за приобретенную с его помощью трехкомнатную квартиру 61 кв. м и подала документы на регистрацию права собственности. Она состоит в накопительной программе еще по двум квартирам.
| |
| − |
| |
| − | «Членом кооператива я стала в ноябре 2020 года, – рассказывает Елена. – Сначала была в накопительной программе, но затем мы продали объект недвижимости, который был у нас в собственности, внесли 35% от стоимости желаемой трехкомнатной квартиры и сразу встали в очередь на приобретения жилья. В очереди стояла очень мало – всего четыре месяца, так как нам удалось поменяться с пайщицей, очередь которой подошла, но которая захотела пересмотреть ценовую категорию квартиры, которую хотела приобрести, добавить средств. И уже через четыре месяца вышла на подбор объекта и согласование с кооперативом. По объекту проводилась дополнительная экспертиза – у нас на балконе такая ниша, кооператив нас заставил предоставить все документы о том, что это не самовольно построенная ниша. Мы заказывали такую экспертизу. После нее кооператив нам одобрил объект, и мы с его помощью приобрели квартиру. После этого стала расплачиваться с кооперативом по графику платежей на 10 лет.
| |
| − |
| |
| − |
| |
| − | Елена Латыпова
| |
| − | «Я вообще трижды пайщик кооператива, – рассказывает Елена. – У меня отношения с кооперативом по поводу трех объектов недвижимости. Сейчас я состою в двух накопительных программах».
| |
| − |
| |
| − | «Достоинства кооператива, – подчеркивает она, – во-первых, в том, что для вступления в него по большому счету нужен только паспорт. Проверка по 125-му закону проводилась, но справка о доходах, как в банках, не требовалась. Через банк мы бы не смогли купить квартиру, потому что я официально нигде не трудоустроена, а муж у меня на пенсии. Во-вторых, в том, что можно приобрести квартиру в любой точке России. Мы одну квартиру купили в Забайкальском крае, вторую квартиру планируем приобрести для дочери в Санкт-Петербурге и еще по одной не определились».
| |
| − |
| |
| − | С Еленой связывались правоохранительные органы, приглашали дать показания. «Но я ответила: «Я от кооператива не пострадала, я страдаю в данный момент от рук следствия, от правоохранительных органов». Позднее я сама настояла, чтобы меня допросили – чтобы я имела возможность дать показания в пользу кооператива. Меня вызвали наши читинские следователи, я дала показания и ушла. Сказала, что кооператив работает строго по букве закона. Нет никаких подводных камней в кооперативе, все прозрачно. Если ты стал пайщиком и хочешь купить квартиру, ты 100% ее купишь. Если ты передумал или какие-то обстоятельства другие, решил выйти из кооператива, ты выйдешь из кооператива и получишь все свои паевые средства до копейки. Либо с квартирой останешься, либо с деньгами».
| |
| − |
| |
| − | «Мы видим, как проходят суды, и мы видим, что это дело белыми нитками шито, – подчеркивает г-жа Латыпова. – На самом деле кооператив честный, и он работает для людей».
| |
| − |
| |
| − | «Кооператив должен жить»
| |
| − | Лена Вильданова из Башкортостана приобрела с помощью кооператива трехкомнатную квартиру в Уфе и полностью за нее расплатилась – квартира с конца июля у нее в собственности.
| |
| − |
| |
| − | «Вступила в кооператив в 2019-м, – рассказывает Лена. – У меня был развод, раздел имущества, для меня не представлялось возможным приобретение жилья в ипотеку, и та программа, которая была мне представлена кооперативом, она для меня подошла. Первоначальный взнос в 35% у меня был от продажи общей с бывшим мужем квартиры. Потому встала в очередь сразу, стояла в ней год и три месяца. В 2021 году очередь подошла, и я приобрела с помощью кооператива трехкомнатную квартиру в экологически чистом районе города Уфы – Демском районе. Там у меня проживают родители, и мы там живем, и дети там учились в школе, поэтому выбор пал на этот район. Сначала платила по графику, затем ускорилась, чтобы перевести квартиру в свою собственность. И погасила долг перед кооперативом относительно недавно. 31 июля прошла регистрация перехода права собственности на квартиру от кооператива ко мне».
| |
| − |
| |
| − |
| |
| − | Елена Вильданова
| |
| − | «Я поддерживаю кооператив в нынешней непростой ситуации, потому что это действительно хорошая реальная возможность для людей приобрести квартиру в рассрочку, – говорит г-жа Вильданова. – Считаю, это самый лучший вариант приобретения жилья: сплотившись, купить друг другу жилье. Я полагаю, что правда будет на нашей стороне, потому что мы не нарушили никакой закон, мы действительно действовали в рамках закона Российской Федерации».
| |
| − |
| |
| − | «То, что пайщики все объединились и тем самым друг другу помогают приобрести жилье, на мой взгляд, здорово, и это дает людям в трудной ситуации или в ситуации, когда с детьми разъезжаются, или что-то, один из вариантов приобретения жилья, – добавляет Лена. – Я считаю, что все разрешится. Кооператив продолжит свою работу, и тем самым мы все покажем, что мы действительно сделали правильный выбор. Кооператив должен жить».
| |
| − |
| |
| − | «Кооператив очень грамотно, очень толково работает»
| |
| − | Наталья Кудряшова, парикмахер-стилист, по профессии – мастер народных промыслов из Чувашии, приобрела с помощью кооператива квартиру 40 кв. м в Чебоксарах и расплачивается за нее.
| |
| − |
| |
| − | «Вступила в кооператив в феврале 2018 года, – рассказывает Наталья. – Первоначальный взнос в 35% внесла за счет продажи родительского дома – и сразу встала в очередь на приобретение квартиры. Очередь и подбор подходящего объекта недвижимости заняли почти два года, и в 2020 году с помощью кооператива приобрела квартиру, теперь возвращаю за нее средства кооперативу».
| |
| − |
| |
| − |
| |
| − | Наталья Кудряшова
| |
| − | «Мое отношение к кооперативу очень положительное, – говорит Наталья. – Я далека от нюансов, как покупать, продавать квартиры, я – человек творческой профессии, поэтому об этих тонкостях не знаю. Кооператив очень грамотно, очень толково работает, своих пайщиков прямо за руку водит – до покупки квартиры для него, а затем до перевода в свою собственность. Это проект для людей, он жил бы и жил на благо людям».
| |
| − |
| |
| − | «Ко мне обращались знакомые, потому что они наблюдали за моей историей – некоторые мне, оказывается, белые тапочки готовили: мол куда я попала, – вспоминает Наталья. – Но, когда я с жильем оказалась, они спрашивают: «А как? Мы тоже хотим!» Покупка квартиры для меня – живой пример того, насколько хорошо кооператив работает. Мне хотелось бы, что кооператив так же дальше процветал. На данный момент для этого есть внешние препятствия, но, на мой взгляд, это временно».
| |
| | [http://0.0.0.1/ 1] | | [http://0.0.0.1/ 1] |
Бест Вей
Шофер-предатель
Алексей Комаров, один из ключевых свидетелей обвинения по «делу «Лайф-из-Гуд» – «Гермес» – «Бест Вей», – кто он?
Приморский районный суд Санкт-Петербурга с февраля рассматривает дело по существу, но шофер компании «Лайф-из-Гуд» и кооператива «Бест Вей» Комаров пока не выступал в суде: он прячется в своем родном городе – Твери.
Лжец
На следствии он заявил, что возил неучтенную наличность. В действительности он возил подарки для основателя «Лайф-из-Гуд» и кооператива «Бест Вей» Романа Василенко и кооператива «Бест Вей», возил сотрудников компании «Лайф-из-Гуд» и кооператива «Бест Вей», региональных представителей этих организаций из аэропорта и обратно: никакие деньги он никогда не возил, и никто из шоферов деньги не возил, что подтвердил в своих показаниях в суде другой шофер компании.
Из показаний другого водителя и специалистов компании известно, что Комаров как простой шофер не знал и не мог ничего знать ничего о бизнес-процессах компании. Он никогда не был к ним допущен – тем более что в последние годы не был официально трудоустроен из-за своих проблем с судебными приставами. А самостоятельно понять никакие бизнес-процессы он не мог – у него образование восемь классов.
Вор
Комаров возил подарки из регионов и других стран для Романа Василенко и центрального офиса кооператива «Бест Вей»: угощения, вазы и т.п. Причем далеко не все из них, как выяснилось, довозил. Кроме того, у его пассажиров неоднократно пропадали дорогие часы и бумажники.
Накануне начала уголовного разбирательства он взял личные вещи Василенко на хранение и отказался их отдавать, за что против него выдвинуто обвинение в краже.
Неблагодарный
В компании он проработал 10 лет – его с самого начала приняли как родного: приняли в семью, которую представлял собой коллектив «Лайф-из-Гуд». Василенко оплатил операцию на сердце его отцу. Алексей Комаров за это отплатил черной неблагодарностью, оговорив абсолютно всех.
Подписывайтесь на наш канал
Шофер-предатель
После начала уголовного разбирательства Комаров прислал Василенко издевательский ролик, снятый у недостроенного дома для мамы Романа Василенко, со словами: «Не все мечты сбываются!»
Вечный должник
Компания «Лайф-из-Гуд» имела с ним массу проблем из-за того, что за ним охотились судебные приставы и коллекторы. Он делал долги и в самой компании – брал деньги взаймы у Романа Василенко и не отдавал.
Захватил чужую квартиру и машину
Роман Василенко дал ему возможность бесплатно жить в трехкомнатной квартире одного из своих родственников и пользоваться корпоративным минивэном.
Эту квартиру Комаров незаконно использует до сих пор – сдает ее в аренду. А корпоративный минивэн присвоил.
Бывший бандит
Спустя несколько лет после трудоустройства выяснилось, что Комаров в 1990-е годы работал на преступную группировку Малышева. С этих пор ему стали давать только мелкие поручения, не связанные с материальными ценностями.
Сейчас он выслуживается перед органами внутренних дел, чтобы его не привлекли за старые преступления – сроки давности по которым еще не прошли.
Крыса
Комаров тайно записывал информацию в машине и офисе – на видеокамеру и с помощью жучков, а потом передал ее следствию.
Например, он скрытой камерой снял передачу денег Романом Василенко за участие одной из звезд в форуме «Синергия» – с этих денег были уплачены налоги. Он ставил жучки, чтобы записывать разговоры – и следователи могли монтировать высказывания, вырывая их из контекста.
Оговорил невиновных
По его вине девять ни в чем неповинных людей сидят в тюрьме. Например, на очной ставке с Анной Высоцкой он прямо в глаза ей, бывшему контент-менеджеру сайта «Лайф-из-Гуд», к тому же уволившемуся более чем за полгода до начала уголовного дела, рассказывал, что все время привозил и передавал ей наличные деньги. На вопрос адвоката, почему ей, а не в бухгалтерию, не смог ответить – даже не думал выстроить логичную версию, тем более что следствие готово было покрывать его ложь.
Придется ответить
Комаров – неблагодарная, неграмотная, лживая, алчная, трусливая, вороватая крыса. На основании лжи малограмотного шофера Лехи Комарова, в тюрьме вот уже третий год незаконно без приговора отбывают наказание невинные образованные законопослушные люди.
Комаров понимает, что ответит за свои преступления – потому и боится появляться в суде. Но скрыться у него не получится: за преступления придется ответить в самое ближайшее время.
1
